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大東建託の物件に住んでいるなら引っ越し先も大東建託がお得?

2018/02/24 更新日:2018/03/02 節約・貯金
 
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現在大東建託の賃貸物件に住んでいる場合、引っ越し先でも大東建託の物件を選ぶと、仲介手数料が無料になります!

私も2度、大東建託の物件から大東建託へ引っ越ししたことがありますが、住み替えになるようです。家賃1ヶ月分かかる仲介手数料が不要になったらとても嬉しいですよね?

関連ページ⇒一人暮らし費用の内訳は?敷金・礼金・仲介手数料・生活費を確認

そこで、大東建託の物件を探す上での注意点から、支払い方法や退去など、気になる点を紹介していきます。

大東建託の物件を選ぶ際の注意事項

別の不動産会社を経由すると仲介手数料がかかる

現在大東建託の物件に住んでいても、別の不動産会社を通して大東建託の物件を契約すると、仲介手数料が発生してしまいます。

そのため、物件は大東建託で探しましょう。

 

別の不動産会社を経由すると初期費用が現金のみ

大東建託では、クリーニング代や火災保険、前払い家賃などの初期費用をクレジットカードで支払うことができます。もちろん毎月の家賃もクレジットカードで支払えます。

ご請求の履歴 I DK SEL

「DK SELECT」という大東建託のHPからご利用明細を見ることもできます。私の場合は家賃とガス代の合算になっているため、毎月のお支払いが異なっています。

関連ページ⇒家賃をクレジットカード払いにできる不動産会社4選

 

大東建託の賃貸物件の探し方

例えば、「エリアを探す」⇒「地図から探す」という項目を選択すると

こちらから探せます⇒賃貸(賃貸マンション・アパート)の物件情報をお探しなら

東京都 地図から賃貸物件を探す I 賃貸

こんな感じで大東建託が管理している物件が表示されるので、立地から探す場合には便利です。

 

大東建託の営業所に行かなくても契約できる

通常であれば、ネットで物件を探したうえで内見、契約へと進みます。内見が不要の場合でも、契約のために遠くの営業所まで行くのは面倒ですよね?

しかし!契約書類を郵送でのやり取りで済まし、必ず説明が必要になる重要事項説明書をスカイプの様な仕組みで済ますことができます。

※スマホやPC画面で手続きを進めることができます。

 

大東建託の物件を選ぶメリット

私が感じている大東建託のメリットを紹介します。

初期費用が0?

物件によっては敷金・礼金などの初期費用がかかりますが、ほとんどの物件は敷金・礼金は無料!、クリーニング代が初めにかかるくらいです。

※もちろん火災保険やその他の諸経費は発生します。

 

2年縛りがない?

一般的に2年以内に退去すると、1ヵ月分の違約金がかかりますよね?大東建託では、物件によっては縛りがあるかもしれませんが、ほとんどの物件には縛りがありません。

つまり、半年で引っ越しても違約金はかかりません。

 

退去時の立会いも不要

退去時は、物件を管理している不動産屋との立会いが必要ですが、大東建託の物件は立ち合い不要で退去できます。

各種手続き I DK SELECT 進化する暮らし

ネットから、退去申し込みだけでなく、クレジットカードの変更もできます。鍵の返却は、郵送をはじめ、ドアから部屋に入れる穴?に入れて退去できます。

 

引っ越し業者も紹介してくれる

大東建託から引っ越しする場合、提携している引っ越し業者も紹介してくれます。

こちらで相場を把握して、料金の安い業者を選びましょう⇒引越し侍

 

大東建託で気に入った物件が見つからない時

いくら仲介手数料が無料と言っても、気に入った物件が見つからない場合は、他社も利用したいですよね?

首都圏と関西圏のみですが、チャットで物件を探せるサービスもあります。

ietty -

チャットで部屋が探せるイエッティ

※利用料は無料ですが、契約時に仲介手数料が1ヵ月分かかります。

 

まとめ

 

私も多数の引っ越し経験がありますが、なるべく初期費用は抑えたいですよね?

大東建託から大東建託であれば、仲介手数料が無料になるだけでなく、礼金・敷金などの初期費用が不要なケースも多いので、かなり節約することができます。

一般的には30~50万かかるのに、15~24万に収まるケースも多いでしょう。

しかも、2年未満に退去したら、家賃1ヵ月分の罰金などもないと思うので、気に入った物件があれば大東建託をおすすめします。

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