お金の救急車

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どうも！、大東建託の物件に3回引っ越しをしたマネタヌですｗ

※私が2018年4月に引っ越しをした時の情報なので、その都度ご確認ください

私も2度、大東建託の物件から大東建託へ引っ越ししたことがありますが、住み替えになるようです。

家賃1ヶ月分かかる仲介手数料が不要になったらとても嬉しいですよね？

そこで、大東建託の物件を探す上での注意点から、支払い方法や退去など、気になる点を紹介していきます。

大東建託の物件を選ぶ際の注意事項

別の不動産会社を経由すると仲介手数料がかかる

そのため、物件は大東建託で探しましょう。

※2019年、ご意見を頂きました。

大東建託から大東建託の住み替えは仲介手数料不要とありますが、本日問い合わせをしたところ、仲介手数料は発生すると言われました。過去にはそのようなキャンペーンもしていましたが…というような回答でした。

 

私の意見では、

「最終的に、この物件に決めるかどうかという段階で、仲介手数料無料なら契約します」と、押してみます。

すぐ埋まるような人気の物件でなければ、交渉の余地があると思います。

それでも難しければ、大東建託以外で物件を探しますｗ

別の不動産会社を経由すると初期費用が現金のみ

もちろん毎月の家賃もクレジットカードで支払えます。

 

「DK SELECT」という大東建託のHPからご利用明細を見れます。

私の場合は家賃とガス代の合算になっているため、毎月の請求金額が異なっています。

※大東建託以外にも、家賃の支払いにはクレジットカードを利用できる会社があります

⇒賃貸の家賃でクレジットカード払いが可能な不動産会社４選！

大東建託の賃貸物件の探し方

例えば、「エリアを探す」⇒「地図から探す」という項目を選択すると

※こちらから探せます

⇒賃貸（賃貸マンション・アパート）の物件情報をお探しなら

 

こんな感じで大東建託が管理している物件が表示されるので、立地から探す場合には便利です。

大東建託の営業所に行かなくても契約できる

通常であれば、ネットで物件を探したうえで内見、契約へと進みます。

内見が不要な場合でも、契約のために遠くの営業所まで行くのは面倒ですよね？

契約書類を郵送でのやり取りで済まし、

必ず説明が必要になる重要事項説明書をスカイプの様な仕組みで済ますことができます。

※スマホやPC画面で手続きを進めることができます。

大東建託の物件を選ぶ４つのメリット

私が感じている大東建託のメリットを４つ紹介します。

初期費用が０？

クリーニング代が初めにかかるくらいです。

※火災保険やその他の諸経費は発生します。

２年縛りがない？

一般的に2年以内に退去すると、1ヵ月分の違約金がかかりますよね？

つまり、半年で引っ越しても違約金はかかりません。

退去時の立会いも不要

ネットから、退去申し込みだけでなく、クレジットカードの変更もできます。

引っ越し業者も紹介してくれる

大東建託から引っ越しする場合、提携している引っ越し業者も紹介してくれます。

※こちらで相場を把握して、料金の安い業者を選びましょう

⇒引越し侍で一番安い業者を探す方法

大東建託で気に入った物件が見つからない時

いくら仲介手数料が無料と言っても、気に入った物件が見つからない場合は、他社も利用したいですよね？

首都圏と関西圏のみですが、チャットで物件を探せるサービスもあります。

 

⇒チャットで部屋が探せるイエッティ

※利用料は無料ですが、契約時に仲介手数料が半月分かかります。

まとめ

私も20回以上引っ越し経験がありますが、なるべく初期費用は抑えたいですよね？

大東建託から大東建託であれば、仲介手数料が無料になるだけでなく、礼金・敷金などの初期費用が不要なケースも多いので、かなり節約することができます。

さらに、2年未満に退去した場合でも、家賃1ヵ月分等の違約金はありません、気に入った物件があれば大東建託をおすすめします。

※大東建託の契約更新について語っています(‘◇’)ゞ

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