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レオパレスはやばい？壁が薄い？1ヵ月だけ住んでみた感想と評判

レオパレスに住んでみたよ

「レオパレス　やばい」と検索しているあなたは、レオパレスの物件に対するさまざまな不安や疑問を抱えているかもしれません。

特に女性にとっては、防犯面や防音性能の問題が気になるところです。

レオパレスの壁が薄いという評判は「なんj」などのインターネット掲示板でも頻繁に取り上げられ、音漏れがどのくらいかという具体的な体験談が多数投稿されています。

この記事では、レオパレスの壁が薄い問題に対する対策やマンスリープランのコスト、さらに良い評判と実体験に基づいた情報を詳しく解説します。

レオパレスの物件選びに役立つ実際の内見の重要性についても触れていきますので、ぜひ最後までご覧ください。

ポイント

・レオパレスの壁が薄く音漏れが発生しやすいこと
・女性にとって防犯面でのリスクがあること
・マンスリープランのコストとその利便性
・良い評判や実体験に基づくメリットとデメリット

レオパレスはやばい？女性や壁薄い問題

メモ

・レオパレスとは
・女性は危険？
・壁薄い？なんjの口コミ
・音漏れはどのくらい？
・壁薄い時の対策
・マンスリープランは高い？
・東京の1ヶ月分の家賃
・良い評判

レオパレスとは

レオパレスは、日本全国に展開する賃貸物件のブランド名です。

レオパレス21という企業が運営しており、主に家具・家電付きの賃貸アパートやマンションを提供しています。

入居時に必要な初期費用を抑えられることが特徴で、学生や単身赴任者など、引越しの手間を省きたい人々に人気があります。

レオパレスの物件には、マンスリープランや短期契約プランなど、さまざまな契約形態があります。

これにより、数ヶ月だけ住みたい人や長期出張中のビジネスマンにも適しています。

また、家電や家具が標準装備されているため、新しく揃える必要がなく、すぐに生活を始められる便利さも魅力です。

ただし、レオパレスにはいくつかのデメリットも存在します。

代表的な問題として、壁の薄さが挙げられます。

多くの入居者が「隣の部屋の生活音が聞こえる」といった不満を抱いています。

また、建物の防音性能や耐震性にも疑問が持たれることがあります。

このように、レオパレスは便利で手軽な一方で、防音性能や建物の質に関しては注意が必要です。

物件を選ぶ際は、実際に内見して確認することが重要です。

女性は危険？

レオパレスに住む女性が危険を感じる主な理由は、防犯面と防音面にあります。

まず、防犯面についてですが、オートロックが設置されていない物件もあるため、不審者が容易に建物内に侵入できる可能性があります。

家賃は収入の３分の１

これにより、女性が一人で住む際に不安を感じるケースが多いです。

また、防音面に関しても問題があります。

※一部の物件でその様な口コミが見つかります

レオパレスの物件は壁が薄いことで知られており、隣の部屋や上下階の生活音が聞こえやすいです。

これにより、プライバシーが保たれにくく、特に女性にとっては安心できる環境とは言い難いです。

例えば、夜中に隣室からの物音が聞こえると、不安感が増してしまうことがあります。

さらに、訪問販売や勧誘が頻繁に来ることも女性にとってのリスク要因となります。

オートロックがない物件では、誰でも簡単にドアの前まで来ることができるため、不審者やセールスの勧誘を受けやすくなります。

これらの状況は、女性が安心して暮らすための大きな障害となります。

以上の理由から、レオパレスに住む女性は、物件選びの際に特に注意が必要です。

防犯対策がしっかりしているか、周辺環境が安全かどうかを確認し、実際に内見して物件の安全性を確かめることを強くおすすめします。

壁薄い？なんjの口コミ

レオパレスの壁が薄いという話題は、インターネット掲示板「なんj」でも頻繁に取り上げられています。

なんjには実際にレオパレスに住んでいる人たちのリアルな声が集まっており、壁の薄さに対する不満が数多く寄せられています。

例えば、なんjのスレッドでは「隣の部屋のくしゃみやテレビの音が聞こえる」「会話が筒抜けでプライバシーがない」といった投稿が目立ちます。

これらの書き込みは、レオパレスの防音性能に対する不安を抱く多くの入居者の声を反映しています。

また、壁の薄さによって生活音が漏れるだけでなく、隣室の音が気になってストレスを感じるという声も多いです。

夜中に隣室の物音で目が覚めることがあり、安眠を妨げられるケースも少なくありません。

このような状況は、特に音に敏感な人にとって大きな問題となります。

こうした情報から、レオパレスの物件を選ぶ際には、壁の薄さや防音性能をしっかり確認することが重要です。

実際に内見を行い、隣室や上下階の音がどの程度聞こえるかを確かめることをおすすめします。

音漏れはどのくらい？

レオパレスの音漏れについて具体的にどのくらいか気になる方も多いでしょう。

具体的には、隣人のくしゃみや話し声、さらには携帯電話の操作音まで聞こえることがあると報告されています。

例えば、壁越しに隣人の会話が明瞭に聞こえるというケースも多く、夜間の静かな時間帯にはその音が一層気になります。

上階の住人が歩く音や家具を動かす音が響いてくることもあり、これが原因で睡眠を妨げられることも少なくありません。

さらに、レオパレスの物件は建物の構造上、特に木造や軽量鉄骨造のものは音が伝わりやすいとされています。

これにより、通常の生活音が漏れやすく、プライバシーが守られにくいという問題があります。

音漏れを少しでも軽減するために、厚手のカーテンや防音シートを使用するなどの対策を講じることが推奨されます。

しかし、完全に防音することは難しいため、音に敏感な方は他の物件を検討することも一つの方法です。

いずれにしても、内見時に音の漏れ具合をチェックすることが重要です。

壁薄い時の対策

レオパレスの壁が薄い問題に対処するためには、いくつかの具体的な対策を講じることができます。

まず、最も効果的なのは防音マットや防音カーテンを使用することです。

家具家電

これらのアイテムは、外部からの音を遮断し、内部の音が外に漏れるのを防ぎます。

次に、家具の配置を工夫することも有効です。

例えば、壁に沿って本棚やクローゼットを設置することで、壁越しの音を軽減することができます。

また、カーペットやラグを敷くことで床からの音漏れを防ぐ効果も期待できます。

さらに、隣人とのコミュニケーションも重要です。

お互いに生活音に配慮することで、騒音トラブルを未然に防ぐことができます。

具体的には、夜間の音量を下げる、足音に注意する、掃除機や洗濯機の使用時間を制限するなどの対策を話し合うと良いでしょう。

最後に、耳栓やホワイトノイズマシンを使用することで、自分自身のストレスを軽減することも検討してみてください。

これらの対策を組み合わせることで、レオパレスの薄い壁による音の問題を大幅に改善することができます。

マンスリープランは高い？

レオパレスのマンスリープランは、他の賃貸物件と比べて割高と感じる人が多いです。

その理由の一つは、家具や家電が付いているため初期費用がかからないという利便性が含まれているからです。

しかし、短期的な利用者には便利な反面、長期的な視点で見るとコストが高くつくことがあります。

例えば、マンスリープランの料金には家賃以外に水道光熱費やインターネット使用料が含まれているため、一見すると高額に感じるかもしれません。

※物件によっては、別途でかかるケースもあります

しかし、これらの費用が一括で管理されるため、毎月の支払いがシンプルで管理がしやすいというメリットもあります。

また、マンスリープランは短期契約が可能なため、長期の賃貸契約と比べて柔軟に対応できるという利点があります。

例えば、急な転勤や出張、短期間のプロジェクトで一時的に住居が必要な場合には非常に便利です。

ただし、長期的に住む予定がある場合は、通常の賃貸契約の方がコストパフォーマンスが良いことが多いです。

内見時に詳細な費用を確認し、自分の生活スタイルや予算に合ったプランを選ぶことが重要です。

1ヶ月の家賃は東京だといくら？

レオパレスの1ヶ月の家賃は、東京では地域や物件の条件によって大きく異なります。

東京のレオパレスの1ヶ月の家賃は、平均して6万円から10万円程度が一般的です。

この価格には、インターネット使用料や水道光熱費も含まれているため、単に家賃だけを比較すると高く感じるかもしれません。

しかし、初期費用が抑えられ、家具家電が揃っていることを考慮すると、短期間の滞在には非常に便利です。

また、レオパレスのマンスリープランは、1ヶ月単位で契約できるため、短期的な住居が必要な場合には適しています。

例えば、出張や研修、短期のプロジェクトなどで一時的に東京に滞在する際には、レオパレスのマンスリープランは便利な選択肢となります。

ただし、長期間住む場合は、他の賃貸物件と比較してコストが高くなることがあるため、慎重に検討することが重要です。

内見を行い、実際の物件の状態や周辺環境を確認した上で決定することをおすすめします。

良い評判

レオパレスには、利便性やコストパフォーマンスの面で良い評判も多く存在します。

まず、家具・家電があらかじめ備え付けられている点が大きなメリットです。

また、レオパレスは物件数が多く、全国に広がっているため、住みたいエリアで物件を見つけやすいという利点があります。

どのエリアでも同じようなクオリティの住居を提供しているため、急な転勤や引っ越しでも安心して住む場所を確保することができます。

さらに、住んで良かったという口コミも見つかります。

さらに、レオパレスの多くの物件ではインターネット使用料が家賃に含まれているため、別途契約する手間が省けます。

特に、レオネットという専用のインターネットサービスが提供されており、入居当日からすぐにインターネットを利用できるのも大きな魅力です。

また、セキュリティ対策として、物件によってはオートロックや防犯カメラが設置されているところもあります。

これにより、安心して生活することができる点も好評です。

加えて、レオパレスは短期契約の柔軟性が高く、マンスリープランなどの選択肢があるため、長期的な契約が難しい状況でも利用しやすいです。

このように、レオパレスには利便性やコストパフォーマンスの高さ、全国展開による物件の見つけやすさなど、さまざまな良い評判があるため、特定のニーズに対しては非常に魅力的な選択肢と言えます。

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レオパレスはやばい？実際に４つの物件に住んでみた感想

ここからは、4つの地域でレオパレスに住んだ経験から、メリット・デメリットなど、私が感じたことを紹介します。

メモ

・私が利用した地域
・利用するメリット
・デメリット
・壁の厚さの感想
・住んだ感想
・退去費用
・おすすめ？

私がレオパレスを利用した地域

東京や大阪での利用者が多いと思いますが、私が利用した4地域は、すべて九州・沖縄地方になります。

メモ

・熊本県（光の森）：約3ヵ月

・佐賀県（市内結婚式場の近く）：約3ヵ月

・鹿児島県（鹿児島中央駅から徒歩10分ほどの場所）：約2ヵ月

・沖縄県（古島駅周辺）：約1ヵ月

福岡で賃貸物件を借りていたのですが、仕事の都合上、上記の地域でレオパレスを利用しました。

利用するメリット

家具家電が揃っている

家電レンタルとは

メモ

中には家具家電が付いてない物件もありますが、レオパレスの大部分の物件には家具家電が付いています。

そもそも家具家電が付いてなければ、特にレオパレスでなく、他の不動産会社でもいいでしょう。

インターネット（TV）が使える

LEONET(レオネット）というレオパレス専用のインターネットが使えました。

ケーブルTVのように、地上波以外の番組も視聴できるのが特徴です。

私が利用していた時は無料でしたが、光回線のアパートを契約した場合、月額2,268円（基本プラン）かかるようです。

光熱費の金額は一定

光熱費は定額なので、電気代や水道料金を気にせずに使うことができます。

個人的に、お風呂にお湯を貯めて入るのが好きなので、毎日満杯まで貯めて入っていましたｗ

私の時は、電気・水道・ガスの光熱費は、確か毎月6000円～9000円の間だったと思います。

もちろん、利用する都道府県や物件のグレードによって、金額は変わってきます。

短期間の利用が便利

中には1、2年以上住む人もいますが、短期間での利用がとても便利でした。

男の1人暮らしなので、レオパレスの部屋を出る時も、バック2つくらいで済みましたｗ

1人暮らしは家電レンタル

 

その他、住む場所ってとても大切ですよね？

そこで、下見を兼ねて、1ヵ月利用してみるという選択肢もおすすめです。

なぜなら家具家電を一式揃えた後で引っ越す場合は、再度大きな費用がかかりますし、何より手間がかかります。

関連記事⇒引越しで安い業者を見つける裏技！

1年縛りがない

最近では減っているかもしれませんが、一般的な賃貸物件では、1年以内に解約すると1ヵ月分の賃料を請求されますよね？

しかし、レオパレスであれば、短期間の契約もできるので安心です。

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利用するデメリット

敷金礼金は0？

基本的に敷金礼金が0の物件も多いですが、新築であったり、比較的築浅の物件では敷金・礼金がかかるケースもあります。

ただし、敷金は戻ってくるものなので問題はないでしょう。

その他、鍵交換費用や火災保険、保証金等が発生するケースもあります。

住む期間の長さで料金が変わる

個人的には、短期での利用が便利だと思っていますが、短期より長期間利用する方が、トータル的に費用が安くなります。

壁の厚さは大丈夫？

壁をトントン

やはり、賃貸物件に住む場合、隣の騒音が気になりますよね？

上記4か所に住んだ経験では、隣の騒音はあまり気になりませんでした。

何かにぶつかった音は聞こえたことがありますが、それ以外は問題はなかったです。

ただし壁に耳をつけると、TVの音や話し声が聞こえたので、壁自体はそんなに厚くありません。

基本的に木造の物件の場合は、壁の厚さと言うよりは、音漏れがする物件だという認識でいいでしょう。

レオパレスに住んで感じたこと

2階建てベッド？

私が住んだ部屋は、たいてい、はじごでベッドに上がるケースが多かったですｗ

2階建てベッドのような感じで、1階は荷物を置く押し入れやスペースがありました。

いろんな場所に住むことが楽しい

一般的に住む場所を借りたら、2年以上住むケースが多いですよね？

しかし、2・3ヵ月単位で様々な場所に住むと、新しい発見があるので楽しかったです。

万が一、騒音がひどかったとしても、1・2ヵ月位であれば我慢できますよね？

レオパレスの退去費用

基本的に、初期費用の時に支払った清掃費で済みます。

HPを参照すると、清掃費用は3万前後から、部屋の広さによって4万円台となっています。

テレビやベッドなど、何か壊してしまった場合は、費用を請求されると思います。

鍵に関しては、私の場合、入口のドアポストに入れて退去しました。

レオパレスはおすすめ？

よく、一般的な賃貸物件とレオパレス、どちらがお得なのか？比較する人も多いようです。

どの位の期間利用したいのか？、初期費用をどこまで抑えたいのか？という点を踏まえて、それぞれ金額を比較することが大切です。

もちろん、毎月の家賃金額の設定が一番重要になります。

メモ

個人的には、半年～1年ほどであればレオパレスがおすすめで、2年以上であれば、一般的な賃貸物件かな～と思います。

ただし、レオパレスの生活が快適で、期間を延長する人もいますので、物件やその周辺の環境次第、と言えるかもしれませんね。

レオパレス以外にもマンスリーマンションや家具付きの物件もありますので、間取りや家賃を比較してみるのも楽しいと思います。

また、クロスハウスという家具付きのシェアハウスなどもあります。

⇒クロスハウスで物件を探す

レオパレスはやばい？まとめ

  • レオパレスは日本全国に展開する賃貸物件のブランド名
  • レオパレスは家具・家電付きで初期費用が抑えられる
  • 壁が薄く、生活音が聞こえやすい
  • 女性が防犯面で不安を感じることがある
  • オートロックがない物件も多い
  • 訪問販売や勧誘が頻繁に来ることがある
  • なんjでも壁の薄さに対する不満が多い
  • 隣の部屋の音や上階の音が聞こえる
  • 防音対策として防音マットや家具の配置が有効
  • マンスリープランは他の賃貸物件と比べて割高
  • 東京での1ヶ月の家賃は平均6～10万円
  • 良い評判として、家具・家電付きの利便性がある
  • 短期間の利用には便利
  • 防音性能や建物の質に注意が必要
  • 実際に内見して確認することが重要

個人的には、レオパレスでそんなに壁の薄さは感じず、快適に過ごせた記憶があります。

もちろん、物件によっては外れもあるかもしれません。

逆にこれまで30回以上引越しをしていますが、木造の物件や3ldkなど家族が住んでいる物件の方が、音が酷かった体験があります。

なので、しっかし内見をして、壁をたたいたり・周辺環境をチェックすることが大切です。

⇒住みたい場所にレオパレスの物件があるか確認する

※こちらは、私が壁に穴をあけた体験談ですｗ

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