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4つの地域でレオパレスに住んでみた感想を紹介します。
レオパレスと聞くと、家具家電付きの安い物件をイメージする人も多いのではないでしょうか?
しかも、入居審査も厳しくない印象を受けます。
そこで、4つの地域でレオパレスに住んだ経験から、メリット・デメリットなど、私が感じたことを紹介します。
この記事の目次
私がレオパレスを利用した地域
東京や大阪での利用者が多いと思いますが、私が利用した4地域は、すべて九州・沖縄地方になります。
・熊本県(光の森):約3ヵ月
・佐賀県(市内結婚式場の近く):約3ヵ月
・鹿児島県(鹿児島中央駅から徒歩10分ほどの場所):約2ヵ月
・沖縄県(古島駅周辺):約1ヵ月
福岡で賃貸物件を借りていたのですが、仕事の都合上、上記の地域でレオパレスを利用しました。
レオパレスを利用するメリット
家具家電が揃っている
中には家具家電が付いてない物件もありますが、レオパレスの大部分の物件には家具家電が付いています。
そもそも家具家電が付いてなければ、特にレオパレスでなく、他の不動産会社でもいいでしょう。
インターネット(TV)が使える
LEONET(レオネット)というレオパレス専用のインターネットが使えました。
ケーブルTVのように、地上波以外の番組も視聴できるのが特徴です。
私が利用していた時は無料でしたが、光回線のアパートを契約した場合、月額2,268円(基本プラン)かかるようです。
光熱費の金額は一定
光熱費は定額なので、電気代や水道料金を気にせずに使うことができます。
個人的に、お風呂にお湯を貯めて入るのが好きなので、毎日満杯まで貯めて入っていましたw
私の時は、電気・水道・ガスの光熱費は、確か毎月6000円~9000円の間だったと思います。
もちろん、利用する都道府県や物件のグレードによって、金額は変わってきます。
短期間の利用が便利
中には1、2年以上住む人もいますが、短期間での利用がとても便利でした。
男の1人暮らしなので、レオパレスの部屋を出る時も、バック2つくらいで済みましたw
その他、住む場所ってとても大切ですよね?
そこで、下見を兼ねて、1ヵ月利用してみるという選択肢もおすすめです。
なぜなら家具家電を一式揃えた後で引っ越す場合は、再度大きな費用がかかりますし、何より手間がかかります。
関連記事⇒引越しで安い業者を見つける裏技!
1年縛りがない
最近では減っているかもしれませんが、一般的な賃貸物件では、1年以内に解約すると1ヵ月分の賃料を請求されますよね?
しかし、レオパレスであれば、短期間の契約もできるので安心です。
レオパレスを利用するデメリット
敷金礼金は0?
基本的に敷金礼金が0の物件も多いですが、新築であったり、比較的築浅の物件では敷金・礼金がかかるケースもあります。
ただし、敷金は戻ってくるものなので問題はないでしょう。
その他、鍵交換費用や火災保険、保証金等が発生するケースもあります。
住む期間の長さで料金が変わる
個人的には、短期での利用が便利だと思っていますが、短期より長期間利用する方が、トータル的に費用が安くなります。
レオパレスの壁の厚さは大丈夫?
やはり、賃貸物件に住む場合、隣の騒音が気になりますよね?
上記4か所に住んだ経験では、隣の騒音はあまり気になりませんでした。
何かにぶつかった音は聞こえたことがありますが、それ以外は問題はなかったです。
ただし壁に耳をつけると、TVの音や話し声が聞こえたので、壁自体はそんなに厚くありません。
基本的に木造の物件の場合は、壁の厚さと言うよりは、音漏れがする物件だという認識でいいでしょう。
※壁の薄い部屋に住んだ感想⇒【緊急事態】部屋の壁に穴があいた!気になる費用は?
レオパレスに住んで感じたこと
2階建てベッド?
私が住んだ部屋は、たいてい、はじごでベッドに上がるケースが多かったですw
2階建てベッドのような感じで、1階は荷物を置く押し入れやスペースがありました。
いろんな場所に住むことが楽しい
一般的に住む場所を借りたら、2年以上住むケースが多いですよね?
しかし、2・3ヵ月単位で様々な場所に住むと、新しい発見があるので楽しかったです。
万が一、騒音がひどかったとしても、1・2ヵ月位であれば我慢できますよね?
レオパレスの退去費用
基本的に、初期費用の時に支払った清掃費で済みます。
HPを参照すると、清掃費用は3万前後から、部屋の広さによって4万円台となっています。
テレビやベッドなど、何か壊してしまった場合は、費用を請求されると思います。
鍵に関しては、私の場合、入口のドアポストに入れて退去しました。
まとめ
よく、一般的な賃貸物件とレオパレス、どちらがお得なのか?比較する人も多いようです。
どの位の期間利用したいのか?、初期費用をどこまで抑えたいのか?という点を踏まえて、それぞれ金額を比較することが大切です。
もちろん、毎月の家賃金額の設定が一番重要になります。
※一般的にかかる一人暮らし費用をまとめています⇒一人暮らし費用の内訳は?
個人的には、半年~1年ほどであればレオパレスがおすすめで、2年以上であれば、一般的な賃貸物件かな~と思います。
ただし、レオパレスの生活が快適で、期間を延長する人もいますので、物件やその周辺の環境次第、と言えるかもしれませんね。
レオパレス以外にもマンスリーマンションがありますので、間取りや家賃を比較してみるのも楽しいと思います。
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